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主题 “天伦度假”分时度假行业规范的领头人 1
分时度假始于20世纪60年代,在法国地中海沿岸逐渐发展而成。现今在国外已成为白领人士主流休闲方式之一,服务规范,比之自助会员安全系数更高,去的地方也相对较多。与传统旅游团相比不同之处在于,不仅没有高昂费用与旅游实际效果的落差,更没有在节假日人潮拥挤的不堪经历。
而就是这样一个有利于国家旅游资源开发,支持国家税收政策,辅助发展相关第三产业的优良项目。却屡屡被消费者质疑。面对这些,分时度假的倡导者——天伦度假发展有限公司相关负责人表示:为了行业更加规范,天伦度假一直倡导优质服务,提高消费者的舒适度和满意度,建立行业标准。但面对国家相关法律法规暂时还不甚健全,难免会出现许多投机倒把份子,他们给予消费者超实的承诺,造成人们对分时度假理念的过度期望。


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回复:“天伦度假”分时度假行业规范的领头人 2
全球最大的分时度假公司———英特渥国际有限公司的欧洲、中东、非洲和亚洲区董事经理大卫?克里夫顿称:“中国将是未来全球最大的分时度假目标市场,而为了开拓这一市场,中国有关部门应该提早完善相关的法律法规。” 

分时度假市场认知度低
一位不愿透漏姓名的行业员工表示,行业内各公司质量参差不齐,在面对消费者陌生的新理念,他们可谓是费尽了心思。以至于有些不法人员用投资和中奖等信息诱导消费者,反而偏离了“度假”这个重金打造的宣传目的,以至于把许多没有旅游需求的人引导过来,不过他也表示各大主要的分时度假公司正努力精准的传递信息,为大家呈现一个良好的旅游环境。
目前世界上已有60多家“分时度假”集团,4500多个采用分时制度的度假村,分布在81个国家,来自124个国家的400多万户家庭购买了度假权,分时度假产业已成为年营业额65亿美元的全球产业。随着越来越多的中国人旅游消费方式从“走马观花”步入“娱乐休闲”阶段,中国巨大的“分时度假”消费市场潜力正日益突现。


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分时度假亟需立法规范
据悉,分时度假在全球有94亿美元的市场,而分时度假每年在各地更要带动价值54亿美元的其他消费。与其他行业联系紧密,又决定了它是一个发展潜力巨大,能极大促进国民经济发展的行业。
这样一个在国外早已成熟并不断创造巨大经济效益的行业却在中国屡遭“白眼”。极少数冒牌货的不规范行为导致纠纷诉讼不断、媒体强密度的披露曝光,使本来还没来得及搞明白分时度假的老百姓更视其如“洪水猛兽”。中国的分时度假市场正面临着严峻的考验。
纵观世界分时度假发展史,中国分时度假市场所面临的处境也是分时度假发展的必然。作为分时度假的发源地,欧洲各国很早就注意到消费者权益受到侵害的情况。20世纪70、80年代,欧洲各国频繁出现分时度假消费者受骗却无法得到法律保护的现象,其中以德国最为严重,德国消费者保护法体系由于无法应对形形色色的分时度假欺骗案曾一度陷于瘫痪状态。随着这种现象的出象,法国、希腊、葡萄牙和英国较早地建立起分时度假的规范,其中法国、希腊、葡萄牙有健全的法律,英国只是提出设立冷静期等简单的要求。
同样,现在分时度假最为发达的美国,也同样经历了相同的情况。分时度假进入美国的最初十年里,与欧洲相似,也出现了一些侵害消费者权益的现象。为了规范该行业的发展,佛罗里达州于1983年率先出台了《佛罗里达州房地产分时经营法案》(Real 
Estate Timesharing Act 
Florida),明确规定了保护消费者权益的一系列措施。其他各州也纷纷效仿,制定相应的规章。
到90年代末,随着度假权益行业的不断成熟,行业自我约束机制逐步健全,各州立法机构开始认识到,该行业在销售和市场营销方面均已有了很大改进,因此有必要对70、80年代所制定的一系列非常严格的法律规章予以简化。因此,总体上出现了放松规制的趋势。例如2000年修订后的《佛罗里达州度假及分时度假法案》就充分考虑了经营者的利益,适当放宽了一些要求。
令人欣喜的是,很多业内人士已纷纷意识到这种问题,正在着手推动行业自律及国家立法的建立,来更好的保护消费者权益,使分时度假行业能在中国健康良性发展。作为行业的领军者,天伦度假一直在做着积极努力的推动。2007年,天伦度假出资聘请请法学专家和律师,对中国的分时度假产业做了深入调查,在参考国外分时度假发展历程及立法的基础上,草拟了《中国分时度假管理章程》及《中国分时度假管理办法》两份草案,同时在今年三月中国经济体制改革研究会主办,天伦度假承办的中国度假管理章程高层研讨会上,针对两份草案进行了深度修改,同时会议研讨决定将向国家相关部门提出关于分时度假的立法建议,同时会议强调将建立行业协会,加强行业自律,这标志着中国分时度假行业正规军正式登台,他们希望能通过严格的自律行为引导市场,并针对分时度假市场中出现的一些问题,进一步研讨提出解决的方案,推动分时度假市场在发展中规范,并在规范中发展。


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由中国经济体制改革研究会主办的“中国分时度假管理办法高层研讨会”曾在今年的3月1日在京召开。会议邀请了国务院政策研究室、国家工商局、国家旅游局、消费者协会,以及相关的法律人士、学者专家、度假产业同仁、国外著名的度假交换公司、度假权益担保公司和主要新闻媒体的相关人士。
旨在对如何规范管理分时度假产业进行探讨,寻求共识,共同促进中国分时度假产业相关立法的尽快出台,以保障其健康有序地发展。
会议中分时度假企业代表,天伦度假总经理丁爱笛首先对国内外分时度假产业的现状及在发展中遇到的问题进行了客观的陈述与分析。他指出“分时度假作为一种新兴产业,它涉及房地产、旅游、金融、保险、信息交换等诸多行业,又是一种旅游期权概念的金融衍生产品,在国内无前例可循,政府缺乏相应的法律法规来指导监督,企业缺少法律法规无法做到规范管理,直接导致部分企业打着分时度假的幌子敛财,这既伤害了消费者的正当权益,也损害了正规公司的前途和信誉,分时度假成为了一种奇怪的经济现象,一方面有着美好的发展前途,弃之可惜;另一方面因无法规范,投诉不断,即使通过行业自律也无法从根本上解决由于法律缺失而产生的一系列问题,因此我们希望政府能够出面为分时度假这个新的行业制定法规。”
此次研讨会汲取了各方面的意见,取得了普遍的认同,分时度假企业将有望改变原来一盘散沙的局面,携手促进相关法律法规的尽快出台,树立行业在消费者心目中的良好形象。也感谢“天伦度假”在此所做出的贡献。
楼长 :由他爵士 08-09-25   [回复此发言]
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回复:“天伦度假”分时度假行业规范的领头人 5
 最近听到很多人谈论分时度假,而且网上的声音也很多。我看文章里面也提到天伦度假,天伦度假是不是比较权威的分时度假机构啊?而且我所认为分时度假就是“交换”,可能理解的还是有一点偏差吧。我搜索了一下,天伦度假的合作公司有很多,而且海外游的效果不错。我希望能有专业的人士或者是天伦度假的顾客跟我详细的说一下这些东西。
作者 :baiqianl 08-09-26   [回复此发言]
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回复:“天伦度假”分时度假行业规范的领头人 6
天伦如此强势的屹立在度假公司界可喜可贺
作者 :我来临绝顶 08-09-27   [回复此发言]
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